Gemeinschaftsgeschäfte
in der Praxis.
Das Smart Deal System bringt Objekte, Suchkunden und Kollegen zusammen. Drei typische Situationen zeigen, wie Sie eine Kooperation anbahnen können.
Zusätzliche Käufer für ein Objekt erreichen
Das Haus ist seit Monaten in der Vermarktung. Ein Käufer war gefunden, doch seine Finanzierung scheitert. Der Verkäufer wartet auf den Abschluss.
„Was können wir jetzt noch zusätzlich tun?“
Stellen Sie das Objekt ausgewählten Kollegen vor, die eigene Suchkunden einbringen können. Ihre Vermarktung läuft weiter – ergänzt um zusätzliche Nachfrage.
So nutzen Sie das SDS
Objekt gezielt vorstellen
Wählen Sie die Immobilie und passende Kollegen oder Gruppen aus.
Bedingungen festhalten
Vereinbaren Sie Provisionsaufteilung, Veröffentlichungsrechte und Zuständigkeiten.
Kooperation starten
Nach Annahme stimmen Sie die nächsten Schritte direkt miteinander ab.
Ihr Nutzen: Mehr passende Nachfrage bei gezielter Objektfreigabe.
Suchkunde, aber kein passendes Objekt?
Eine Familie sucht ein Haus. Lage, Budget und Finanzierung sind geklärt. Im eigenen Bestand gibt es gerade keine passende Immobilie.
„Haben Sie inzwischen etwas Passendes für uns?“
Mit einem Suchprofil betreuen Sie den Kunden aktiv weiter. Daraus können passende Objektchancen und eine Kooperation mit einem Objektmakler entstehen.
So nutzen Sie das SDS
Suchprofil anlegen
Erfassen Sie Objektwunsch, Lage und Budget Ihres Kunden.
Freigabe und Treffer prüfen
Der Objektmakler entscheidet über die Freigabe und die Kooperationsbedingungen.
Zusammenarbeit vereinbaren
Prüfen Sie das Angebot und stimmen Sie die weitere Betreuung ab.
Ihr Nutzen: Aktiv für den Kunden suchen – über das eigene Portfolio hinaus.
Ein Stammkunde zieht in eine andere Region.
Ein langjähriger Kunde möchte näher zu seinen Kindern ziehen: Das bisherige Haus soll verkauft, ein neues Zuhause in einer anderen Stadt gefunden werden.
„Können Sie uns nicht auch bei der Suche dort helfen?“
Sie übernehmen den Verkauf im vertrauten Markt. Für die Suche am neuen Wohnort binden Sie bei Bedarf einen lokalen Maklerkollegen ein.
So nutzen Sie das SDS
Suchprofil für die Zielregion anlegen
Halten Sie den Suchwunsch für den neuen Wohnort fest.
Lokale Expertise einbinden
Bahnen Sie eine Kooperation mit einem Kollegen vor Ort an.
Rollen abstimmen
Vereinbaren Sie Aufgaben, Kundenbetreuung und eine mögliche Provisionsaufteilung.
Ihr Nutzen: Vertraute Kundenbetreuung mit zusätzlicher Marktkenntnis vor Ort.
Auch hier kann Kooperation helfen
Kapazität ergänzen
Bei neuen Aufträgen trotz voller Auslastung einen Kollegen einbinden und Aufgaben klar vereinbaren.
Käuferzielgruppen erreichen
Ein Objekt gezielt Kollegen vorstellen, die Zugang zur passenden Nachfrage haben können.
Diskret vorstellen
Ein Objekt einem ausgewählten Kreis anbieten und Informationsfreigabe sowie Veröffentlichungsrechte festlegen.
Vermietung anbahnen
Verwalter mit einem Objektangebot und Makler mit passenden Suchkunden für eine Kooperation zusammenbringen.
Mehr zum Smart Deal System
Funktionen, Vorteile und Informationen zum Einstieg finden Sie auf unserer Hauptseite. Carsten Kögel beantwortet Ihre Fragen – auch in einem persönlichen Online-Termin.