{"id":175,"date":"2026-05-19T17:54:07","date_gmt":"2026-05-19T15:54:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smartdealsystem.net\/?page_id=175"},"modified":"2026-07-10T16:01:21","modified_gmt":"2026-07-10T14:01:21","slug":"2-2","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.smartdealsystem.net\/","title":{"rendered":"Hauptseite"},"content":{"rendered":"<p><main class=\"sds2-page\"><\/p>\n<section class=\"sds2-hero\" id=\"start\">\n<div class=\"sds2-wrap sds2-hero-grid\">\n<div>\n<div class=\"sds2-kicker\">Das Smart Deal System des IVD<\/div>\n<h1 class=\"sds2-h1\">Mehr M\u00f6glichkeiten.<br \/>Bessere Gesch\u00e4fte.<\/h1>\n<p>        <img decoding=\"async\" class=\"sds2-logo\" src=\"https:\/\/www.smartdealsystem.net\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/ivd_Logo_SDS_RGB_Pos-1.png\" alt=\"Smart Deal System \u2013 IVD\"><\/p>\n<p class=\"sds2-lead\"><strong>Das Smart Deal System ist die Gemeinschaftsgesch\u00e4fte-Plattform des IVD.<\/strong> Immobilien-Profis k\u00f6nnen dar\u00fcber eigene Objekte ausgew\u00e4hlten Kollegen vorstellen, Kundengesuche platzieren und die wesentlichen Bedingungen einer Kooperation vorab festhalten \u2013 insbesondere Provision, Ver\u00f6ffentlichungsrechte und Zust\u00e4ndigkeiten.<\/p>\n<p class=\"sds2-lead\">Ihre Objekte werden nicht automatisch ver\u00f6ffentlicht. Sie entscheiden selbst, welchem Makler oder welcher Gruppe Sie ein Objekt vorstellen, welche Informationen Sie freigeben und unter welchen Bedingungen eine Kooperation zustande kommen kann.<\/p>\n<div class=\"sds2-note\"><span>\u2713<\/span> Nutzung f\u00fcr IVD-Mitglieder bis zum 31. Mai 2027 kostenfrei<\/div>\n<div class=\"sds2-actions\">\n          <a class=\"sds2-btn sds2-btn--primary\" href=\"https:\/\/app.smartdealsystem.net\/passwort-vergessen\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Jetzt Zugang verifizieren<\/a><br \/>\n          <a class=\"sds2-btn sds2-btn--outline\" href=\"#faq\">H\u00e4ufige Fragen lesen<\/a><br \/>\n          <a class=\"sds2-text-link\" href=\"https:\/\/app.smartdealsystem.net\/login\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Bereits verifiziert? Zum Login<\/a>\n        <\/div>\n<p class=\"sds2-action-hint\">\n          Verwenden Sie f\u00fcr die Verifizierung bitte die beim IVD hinterlegte Mitglieds-\/Login-E-Mail-Adresse. Das ist h\u00e4ufig die zentrale Info-Adresse Ihres Unternehmens.\n        <\/p>\n<\/p><\/div>\n<aside class=\"sds2-video-card\" aria-label=\"Video zum Smart Deal System\">\n        <video class=\"sds2-video\" controls preload=\"metadata\" playsinline><source src=\"https:\/\/www.smartdealsystem.net\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/SDS-Teaser7-26-LL-1920p.mp4\" type=\"video\/mp4\">Ihr Browser unterst\u00fctzt das Video-Element nicht.<\/video><\/p>\n<p class=\"sds2-video-caption\"><strong>Das Smart Deal System kurz erkl\u00e4rt<\/strong><\/p>\n<\/aside><\/div>\n<\/section>\n<section class=\"sds2-section sds2-section--white\" id=\"warum-gemeinschaftsgeschaefte\">\n<div class=\"sds2-wrap\">\n<div class=\"sds2-kicker\">Warum Gemeinschafts- und Tippgebergesch\u00e4fte?<\/div>\n<h2 class=\"sds2-h2\">Objekte, Kundengesuche und Kollegen gezielt zusammenbringen<\/h2>\n<p class=\"sds2-copy\">Gemeinschafts- und Tippgebergesch\u00e4fte werden vor allem dann interessant, wenn ein Makler ein Objekt hat und zus\u00e4tzliche qualifizierte Nachfrage sucht \u2013 oder wenn ein Makler einen Suchkunden hat, aber kein passendes Objekt im eigenen Bestand. Das Smart Deal System bringt diese Seiten strukturiert zusammen, ohne dass Objekte unkontrolliert \u00f6ffentlich werden.<\/p>\n<div class=\"sds2-benefits\">\n<article class=\"sds2-benefit\">\n<div class=\"sds2-benefit-mark\">F\u00fcr Objektmakler<\/div>\n<p>Objekt ausgew\u00e4hlten Kollegen anbieten, zus\u00e4tzliche Nachfrage erschlie\u00dfen und Bedingungen vorab festlegen.<\/p>\n<\/article>\n<article class=\"sds2-benefit\">\n<div class=\"sds2-benefit-mark\">F\u00fcr Kundenmakler<\/div>\n<p>Kundengesuche einbringen, passende Objektchancen erkennen und Kooperationsangebote annehmen.<\/p>\n<\/article>\n<article class=\"sds2-benefit\">\n<div class=\"sds2-benefit-mark\">F\u00fcr Ihre Kunden<\/div>\n<p>Mehr Objektchancen durch pers\u00f6nliche Beratung und ein professionelles Maklernetzwerk.<\/p>\n<\/article><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/section>\n<section class=\"sds2-section sds2-section--soft\" id=\"praxisfaelle\">\n<div class=\"sds2-wrap\">\n<div class=\"sds2-kicker\">Praxisf\u00e4lle<\/div>\n<h2 class=\"sds2-h2\">Wo Gemeinschafts- und Tippgebergesch\u00e4fte im Makleralltag entstehen<\/h2>\n<p class=\"sds2-copy\">Die folgenden Beispiele zeigen typische Situationen, in denen das Smart Deal System Kooperationen strukturiert anbahnen kann \u2013 gezielt, nachvollziehbar und im gesch\u00fctzten Kreis professioneller Marktteilnehmer.<\/p>\n<div class=\"sds2-case-grid sds2-case-grid--four\">\n<article class=\"sds2-case\">\n<div class=\"sds2-benefit-mark\">Gesuch<\/div>\n<h3 class=\"sds2-h3\"><strong>Suchkunde, aber kein passendes Objekt<\/strong><\/h3>\n<p>Ein Kunde sucht konkret, aber im eigenen Bestand gibt es kein passendes Objekt. \u00dcber ein Kundengesuch bzw. Suchprofil kann der Bedarf strukturiert eingebracht werden.<\/p>\n<\/article>\n<article class=\"sds2-case\">\n<div class=\"sds2-benefit-mark\">Region<\/div>\n<h3 class=\"sds2-h3\"><strong>Auftrag au\u00dferhalb des Marktgebiets<\/strong><\/h3>\n<p>Ein Objekt liegt au\u00dferhalb der eigenen Region. \u00dcber das Smart Deal System kann ein Kollege vor Ort eingebunden werden.<\/p>\n<\/article>\n<article class=\"sds2-case\">\n<div class=\"sds2-benefit-mark\">Kontakt<\/div>\n<h3 class=\"sds2-h3\"><strong>Eigent\u00fcmerkontakt in anderer Stadt<\/strong><\/h3>\n<p>Ein Lead passt fachlich oder regional nicht zum eigenen Schwerpunkt. Der Kontakt kann als Gemeinschafts- oder Tippgebergesch\u00e4ft an einen passenden Kollegen angebahnt werden.<\/p>\n<\/article>\n<article class=\"sds2-case\">\n<div class=\"sds2-benefit-mark\">Vorab<\/div>\n<h3 class=\"sds2-h3\"><strong>Gezielte Vorabvermarktung<\/strong><\/h3>\n<p>Ein Objekt soll zun\u00e4chst nicht breit vorgestellt werden. Es kann gezielt ausgew\u00e4hlten Kollegen angeboten werden.<\/p>\n<\/article><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/section>\n<section class=\"sds2-section sds2-section--white\" id=\"kurz-erklaert\">\n<div class=\"sds2-wrap sds2-split\">\n<div>\n<div class=\"sds2-kicker\">Kurz erkl\u00e4rt<\/div>\n<h2 class=\"sds2-h2\">Was das Smart Deal System konkret leistet<\/h2>\n<p class=\"sds2-copy\">Das Smart Deal System bildet nicht die komplette Transaktion ab. Es unterst\u00fctzt die Anbahnung: Objekt vorstellen, Empf\u00e4nger ausw\u00e4hlen, Kundengesuch platzieren, Provisionsregelung festlegen, Ver\u00f6ffentlichungsrechte bestimmen, Kooperation annehmen oder ablehnen. Die weitere Bearbeitung erfolgt direkt zwischen den beteiligten Maklern.<\/p>\n<p class=\"sds2-copy\">Die Kooperationen im Smart Deal System basieren auf den <strong>IVD-Regelungen f\u00fcr Gemeinschaftsgesch\u00e4fte<\/strong> in der Fassung des Beschlusses der Mitgliederversammlung vom 6. Juni 2024. Sie bilden den kollegialen Rahmen f\u00fcr Provisionsaufteilung, Kunden- und Objektschutz, Unterrichtungspflichten und Konfliktl\u00f6sung.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<aside class=\"sds2-side-card\">\n<h3 class=\"sds2-h3\">Auf einen Blick<\/h3>\n<ul class=\"sds2-check-list\">\n<li>Gesch\u00fctzter B2B-Rahmen f\u00fcr Gemeinschafts- und Tippgebergesch\u00e4fte.<\/li>\n<li>Gezielte Vorstellung von Objekten und Kundengesuchen.<\/li>\n<li>Kontrolle \u00fcber Empf\u00e4nger, Informationen und Bedingungen.<\/li>\n<li>Nachvollziehbare Dokumentation der Kooperationsanbahnung.<\/li>\n<li>Pers\u00f6nliche Gesch\u00e4ftsabwicklung durch die beteiligten Makler.<\/li>\n<\/ul>\n<\/aside><\/div>\n<\/section>\n<section class=\"sds2-section sds2-section--soft\" id=\"funktionen\">\n<div class=\"sds2-wrap\">\n<div class=\"sds2-kicker\">Funktionen<\/div>\n<h2 class=\"sds2-h2\">Was Sie mit dem Smart Deal System tun k\u00f6nnen<\/h2>\n<p class=\"sds2-copy\">Das Smart Deal System b\u00fcndelt die zentralen Schritte der Anbahnung in einem gesch\u00fctzten B2B-Rahmen: Objekte gezielt vorstellen, Kundengesuche platzieren, Bedingungen klar festlegen und kontrolliert kooperieren.<\/p>\n<div class=\"sds2-function-grid\">\n<article class=\"sds2-function-card\">\n          <span class=\"sds2-function-icon\" aria-hidden=\"true\"><br \/>\n            <svg viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M3 11 12 3l9 8v9a1 1 0 0 1-1 1h-5v-6H9v6H4a1 1 0 0 1-1-1v-9Zm2 1v7h2v-6h10v6h2v-7l-7-6.2L5 12Z\"\/><\/svg><br \/>\n          <\/span><br \/>\n          <strong>Objekte gezielt vorstellen<\/strong><br \/>\n          <span>Teilen Sie Immobilienangebote mit ausgew\u00e4hlten Kollegen, regionalen Gruppen oder allen IVD-Mitgliedern.<\/span><br \/>\n        <\/article>\n<article class=\"sds2-function-card\">\n          <span class=\"sds2-function-icon\" aria-hidden=\"true\"><br \/>\n            <svg viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M10 4a6 6 0 0 1 4.75 9.66l4.8 4.79-1.42 1.42-4.79-4.8A6 6 0 1 1 10 4Zm0 2a4 4 0 1 0 0 8 4 4 0 0 0 0-8Zm10-2v4h-2V6h-2V4h2V2h2v2h2v2h-2Z\"\/><\/svg><br \/>\n          <\/span><br \/>\n          <strong>Kundengesuche platzieren<\/strong><br \/>\n          <span>Ver\u00f6ffentlichen Sie Suchprofile im gesch\u00fctzten Netzwerk und lassen Sie diese mit dem Immobilienpool abgleichen.<\/span><br \/>\n        <\/article>\n<article class=\"sds2-function-card\">\n          <span class=\"sds2-function-icon\" aria-hidden=\"true\"><br \/>\n            <svg viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M8 6h13v2H8V6Zm0 5h13v2H8v-2Zm0 5h13v2H8v-2ZM3 6h3v3H3V6Zm0 5h3v3H3v-3Zm0 5h3v3H3v-3Z\"\/><\/svg><br \/>\n          <\/span><br \/>\n          <strong>Bedingungen klar festlegen<\/strong><br \/>\n          <span>Regeln Sie Provisionsaufteilung, Zust\u00e4ndigkeiten und Ver\u00f6ffentlichungsrechte von Anfang an transparent.<\/span><br \/>\n        <\/article>\n<article class=\"sds2-function-card\">\n          <span class=\"sds2-function-icon\" aria-hidden=\"true\"><br \/>\n            <svg viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M12 2 20 6v6c0 5-3.4 9.4-8 10-4.6-.6-8-5-8-10V6l8-4Zm0 2.24L6 7.22V12c0 4 2.55 7.45 6 8 3.45-.55 6-4 6-8V7.22l-6-2.98Zm-1 11.4-3.3-3.3 1.42-1.42L11 12.8l4.24-4.25 1.42 1.42L11 15.64Z\"\/><\/svg><br \/>\n          <\/span><br \/>\n          <strong>Kontrolliert kooperieren<\/strong><br \/>\n          <span>Sprechen Sie passende Zielgruppen an und behalten Sie die Hoheit \u00fcber jede Kooperation.<\/span><br \/>\n        <\/article>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/section>\n<section class=\"sds2-section sds2-section--win\" id=\"vorteile\">\n<div class=\"sds2-wrap\">\n<div class=\"sds2-kicker\">Ganz sch\u00f6n smart<\/div>\n<h2 class=\"sds2-h2\">Was das Smart Deal System im Alltag bringen kann<\/h2>\n<p class=\"sds2-copy\">Gemeinschafts- und Tippgebergesch\u00e4fte sind kein Selbstzweck. Sie schaffen konkrete gesch\u00e4ftliche M\u00f6glichkeiten: mehr Reichweite, mehr passende Kontakte und bessere Chancen auf erfolgreiche Abschl\u00fcsse.<\/p>\n<div class=\"sds2-win-grid\">\n<article class=\"sds2-win-card\">\n          <span class=\"sds2-win-badge\">WIN<\/span><\/p>\n<h3 class=\"sds2-h3\">Mehr Provisionen erzielen<\/h3>\n<p>Erschlie\u00dfen Sie Umsatzpotenziale, die ohne Kooperation ungenutzt bleiben w\u00fcrden.<\/p>\n<\/article>\n<article class=\"sds2-win-card\">\n          <span class=\"sds2-win-badge\">WIN<\/span><\/p>\n<h3 class=\"sds2-h3\">An mehr Auftr\u00e4gen partizipieren<\/h3>\n<p>Profitieren Sie auch von Gesch\u00e4ften au\u00dferhalb der eigenen Region oder Spezialisierung.<\/p>\n<\/article>\n<article class=\"sds2-win-card\">\n          <span class=\"sds2-win-badge\">WIN<\/span><\/p>\n<h3 class=\"sds2-h3\">Mehr Alleinauftr\u00e4ge gewinnen<\/h3>\n<p>\u00dcberzeugen Sie Eigent\u00fcmer mit gr\u00f6\u00dferer Reichweite und einem starken Maklernetzwerk.<\/p>\n<\/article>\n<article class=\"sds2-win-card\">\n          <span class=\"sds2-win-badge\">WIN<\/span><\/p>\n<h3 class=\"sds2-h3\">Schneller zum Abschluss kommen<\/h3>\n<p>Beschleunigen Sie Vermarktung und Vermittlung durch intelligente Arbeitsteilung.<\/p>\n<\/article>\n<article class=\"sds2-win-card\">\n          <span class=\"sds2-win-badge\">WIN<\/span><\/p>\n<h3 class=\"sds2-h3\">Aktiv Vertrieb machen<\/h3>\n<p>Nutzen Sie Suchvertrieb, statt passiv auf den passenden Treffer zu warten.<\/p>\n<\/article><\/div>\n<div class=\"sds2-benefit-chips\" aria-label=\"Weitere Vorteile\">\n<article class=\"sds2-benefit-chip\">\n          <span class=\"sds2-benefit-chip-icon\" aria-hidden=\"true\"><br \/>\n            <svg viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M4 7h16v12H4V7Zm2 2v8h12V9H6Zm2-5h8v3H8V4Z\"\/><\/svg><br \/>\n          <\/span><br \/>\n          <strong>Breiteres Portfolio<\/strong><br \/>\n        <\/article>\n<article class=\"sds2-benefit-chip\">\n          <span class=\"sds2-benefit-chip-icon\" aria-hidden=\"true\"><br \/>\n            <svg viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M12 3a4 4 0 0 1 4 4c0 .8-.23 1.54-.64 2.17l3.24 3.24A4.93 4.93 0 0 1 21 12a5 5 0 1 1-4.67 3.22l-3.11-3.11a4.29 4.29 0 0 1-2.44 0l-3.11 3.11A5 5 0 1 1 3 12c.86 0 1.66.22 2.36.61L8.6 9.37A4 4 0 0 1 12 3Zm0 2a2 2 0 1 0 0 4 2 2 0 0 0 0-4ZM3 14a3 3 0 1 0 0 6 3 3 0 0 0 0-6Zm18 0a3 3 0 1 0 0 6 3 3 0 0 0 0-6Z\"\/><\/svg><br \/>\n          <\/span><br \/>\n          <strong>Gr\u00f6\u00dfere Reichweite<\/strong><br \/>\n        <\/article>\n<article class=\"sds2-benefit-chip\">\n          <span class=\"sds2-benefit-chip-icon\" aria-hidden=\"true\"><br \/>\n            <svg viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M12 2a10 10 0 1 1-8.94 14.47l1.79-.9A8 8 0 1 0 4 12H1l4-4 4 4H6a6 6 0 1 1 6 6v-2a4 4 0 1 0-4-4H6a6 6 0 1 1 6 6v2Zm1 5v5.59l3.3 3.3-1.42 1.42L11 13.41V7h2Z\"\/><\/svg><br \/>\n          <\/span><br \/>\n          <strong>Schnellerer Abschluss<\/strong><br \/>\n        <\/article>\n<article class=\"sds2-benefit-chip\">\n          <span class=\"sds2-benefit-chip-icon\" aria-hidden=\"true\"><br \/>\n            <svg viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M8.5 12.5 11 15l5-5 1.4 1.4L11 17.8l-3.9-3.9 1.4-1.4ZM12 2l8 4v6c0 5-3.4 9.4-8 10-4.6-.6-8-5-8-10V6l8-4Zm0 2.24L6 7.22V12c0 4 2.55 7.45 6 8 3.45-.55 6-4 6-8V7.22l-6-2.98Z\"\/><\/svg><br \/>\n          <\/span><br \/>\n          <strong>Kontrollierte Kooperation<\/strong><br \/>\n        <\/article>\n<article class=\"sds2-benefit-chip\">\n          <span class=\"sds2-benefit-chip-icon\" aria-hidden=\"true\"><br \/>\n            <svg viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M17 9h1a2 2 0 0 1 2 2v9H4v-9a2 2 0 0 1 2-2h1V7a5 5 0 0 1 10 0v2Zm-8 0h6V7a3 3 0 0 0-6 0v2Zm-3 2v7h12v-7H6Zm7 2v3h-2v-3h2Z\"\/><\/svg><br \/>\n          <\/span><br \/>\n          <strong>Sichere Daten<\/strong><br \/>\n        <\/article>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/section>\n<section class=\"sds2-section sds2-section--white\" id=\"blick-ins-system\">\n<div class=\"sds2-wrap\">\n<div class=\"sds2-kicker\">Ein Blick ins System<\/div>\n<h2 class=\"sds2-h2\">So sieht das Smart Deal System in der Anwendung aus<\/h2>\n<p class=\"sds2-copy\">Die Plattform f\u00fchrt die Anbahnung Schritt f\u00fcr Schritt: Empf\u00e4nger ausw\u00e4hlen, Provision festlegen, weitere Bedingungen eintragen und Kooperationsangebot versenden.<\/p>\n<div class=\"sds2-case-grid sds2-screenshot-grid\">\n<aside class=\"sds2-video-card\" aria-label=\"Screenshot: Immobilie vorstellen\">\n          <a class=\"sds2-screenshot-link\" href=\"#sds-shot-1\" aria-label=\"Screenshot Immobilie vorstellen vergr\u00f6\u00dfern\"><br \/>\n            <img decoding=\"async\" class=\"sds2-screenshot\" src=\"https:\/\/www.smartdealsystem.net\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/sds-screenshot-vorstellen.jpg\" alt=\"Smart Deal System: Immobilie vorstellen \u2013 Empf\u00e4ngerkreis ausw\u00e4hlen\"><br \/>\n          <\/a><\/p>\n<p class=\"sds2-video-caption\"><strong>1. Immobilie vorstellen<\/strong><br \/>Empf\u00e4nger ausw\u00e4hlen: einzelne Makler, eigene Gruppen oder IVD-Gruppe.<\/p>\n<\/aside>\n<aside class=\"sds2-video-card\" aria-label=\"Screenshot: Provision festlegen\">\n          <a class=\"sds2-screenshot-link\" href=\"#sds-shot-2\" aria-label=\"Screenshot Provisionsregelung vergr\u00f6\u00dfern\"><br \/>\n            <img decoding=\"async\" class=\"sds2-screenshot\" src=\"https:\/\/www.smartdealsystem.net\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/sds-screenshot-provision.jpg\" alt=\"Smart Deal System: Provisionsregelung festlegen\"><br \/>\n          <\/a><\/p>\n<p class=\"sds2-video-caption\"><strong>2. Provision festlegen<\/strong><br \/>K\u00e4ufer- und Verk\u00e4uferprovision, Aufteilung und individuelle Vereinbarung dokumentieren.<\/p>\n<\/aside>\n<aside class=\"sds2-video-card\" aria-label=\"Screenshot: Kooperationsanfrage erhalten\">\n          <a class=\"sds2-screenshot-link\" href=\"#sds-shot-3\" aria-label=\"Screenshot Kooperationsanfrage vergr\u00f6\u00dfern\"><br \/>\n            <img decoding=\"async\" class=\"sds2-screenshot\" src=\"https:\/\/www.smartdealsystem.net\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/sds-screenshot-anfrage.jpg\" alt=\"Smart Deal System: Kooperationsanfrage erhalten\"><br \/>\n          <\/a><\/p>\n<p class=\"sds2-video-caption\"><strong>3. Anfrage erhalten<\/strong><br \/>Kooperationsangebot pr\u00fcfen, Bedingungen einsehen, annehmen oder ablehnen.<\/p>\n<\/aside>\n<aside class=\"sds2-video-card\" aria-label=\"Screenshot: Detailansicht mit Provisionsdetails\">\n          <a class=\"sds2-screenshot-link\" href=\"#sds-shot-4\" aria-label=\"Screenshot Detailansicht vergr\u00f6\u00dfern\"><br \/>\n            <img decoding=\"async\" class=\"sds2-screenshot\" src=\"https:\/\/www.smartdealsystem.net\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/sds-screenshot-details.jpg\" alt=\"Smart Deal System: Detailansicht mit Provisionsregelung\"><br \/>\n          <\/a><\/p>\n<p class=\"sds2-video-caption\"><strong>4. Details einsehen<\/strong><br \/>Objekt, Ansprechpartner, Provision und vereinbarte Bedingungen im \u00dcberblick.<\/p>\n<\/aside><\/div>\n<div class=\"sds2-lightbox\" id=\"sds-shot-1\" aria-label=\"Screenshot Immobilie vorstellen\">\n        <a class=\"sds2-lightbox__backdrop\" href=\"#blick-ins-system\" aria-label=\"Vergr\u00f6\u00dferte Ansicht schlie\u00dfen\"><\/a><\/p>\n<div class=\"sds2-lightbox__content\">\n          <a class=\"sds2-lightbox__close\" href=\"#blick-ins-system\" aria-label=\"Vergr\u00f6\u00dferte Ansicht schlie\u00dfen\">\u00d7<\/a><br \/>\n          <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.smartdealsystem.net\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/sds-screenshot-vorstellen.jpg\" alt=\"Smart Deal System: Immobilie vorstellen \u2013 Empf\u00e4ngerkreis ausw\u00e4hlen\">\n        <\/div>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"sds2-lightbox\" id=\"sds-shot-2\" aria-label=\"Screenshot Provisionsregelung\">\n        <a class=\"sds2-lightbox__backdrop\" href=\"#blick-ins-system\" aria-label=\"Vergr\u00f6\u00dferte Ansicht schlie\u00dfen\"><\/a><\/p>\n<div class=\"sds2-lightbox__content\">\n          <a class=\"sds2-lightbox__close\" href=\"#blick-ins-system\" aria-label=\"Vergr\u00f6\u00dferte Ansicht schlie\u00dfen\">\u00d7<\/a><br \/>\n          <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.smartdealsystem.net\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/sds-screenshot-provision.jpg\" alt=\"Smart Deal System: Provisionsregelung festlegen\">\n        <\/div>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"sds2-lightbox\" id=\"sds-shot-3\" aria-label=\"Screenshot Kooperationsanfrage\">\n        <a class=\"sds2-lightbox__backdrop\" href=\"#blick-ins-system\" aria-label=\"Vergr\u00f6\u00dferte Ansicht schlie\u00dfen\"><\/a><\/p>\n<div class=\"sds2-lightbox__content\">\n          <a class=\"sds2-lightbox__close\" href=\"#blick-ins-system\" aria-label=\"Vergr\u00f6\u00dferte Ansicht schlie\u00dfen\">\u00d7<\/a><br \/>\n          <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.smartdealsystem.net\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/sds-screenshot-anfrage.jpg\" alt=\"Smart Deal System: Kooperationsanfrage erhalten\">\n        <\/div>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"sds2-lightbox\" id=\"sds-shot-4\" aria-label=\"Screenshot Detailansicht\">\n        <a class=\"sds2-lightbox__backdrop\" href=\"#blick-ins-system\" aria-label=\"Vergr\u00f6\u00dferte Ansicht schlie\u00dfen\"><\/a><\/p>\n<div class=\"sds2-lightbox__content\">\n          <a class=\"sds2-lightbox__close\" href=\"#blick-ins-system\" aria-label=\"Vergr\u00f6\u00dferte Ansicht schlie\u00dfen\">\u00d7<\/a><br \/>\n          <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.smartdealsystem.net\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/sds-screenshot-details.jpg\" alt=\"Smart Deal System: Detailansicht mit Provisionsregelung\">\n        <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/section>\n<section class=\"sds2-section sds2-section--soft\" id=\"ablauf\">\n<div class=\"sds2-wrap\">\n<div class=\"sds2-kicker\">Ablauf<\/div>\n<h2 class=\"sds2-h2\">So funktioniert ein Smart Deal im Smart Deal System<\/h2>\n<p class=\"sds2-copy\">Der Ablauf bleibt bewusst \u00fcbersichtlich. Das Smart Deal System strukturiert die Anbahnung, w\u00e4hrend die weitere Bearbeitung direkt zwischen den beteiligten Maklern erfolgt.<\/p>\n<div class=\"sds2-process-band\">\n<ol class=\"sds2-steps\">\n<li class=\"sds2-step\">\n            <span class=\"sds2-step-number\">1<\/span><br \/>\n            <strong>Objekt ausw\u00e4hlen oder Kundengesuch anlegen<\/strong><br \/>\n            <span>Eigene Immobilie ausw\u00e4hlen oder Suchprofil f\u00fcr einen Kunden erfassen.<\/span>\n          <\/li>\n<li class=\"sds2-step\">\n            <span class=\"sds2-step-number\">2<\/span><br \/>\n            <strong>Empf\u00e4nger ausw\u00e4hlen oder passende Treffer pr\u00fcfen<\/strong><br \/>\n            <span>Objekt gezielt vorstellen oder passende Objekte und Kundengesuche miteinander abgleichen.<\/span>\n          <\/li>\n<li class=\"sds2-step\">\n            <span class=\"sds2-step-number\">3<\/span><br \/>\n            <strong>Bedingungen festlegen<\/strong><br \/>\n            <span>Provision, Rechte, Zust\u00e4ndigkeiten und Hinweise dokumentieren.<\/span>\n          <\/li>\n<li class=\"sds2-step\">\n            <span class=\"sds2-step-number\">4<\/span><br \/>\n            <strong>Kooperation starten<\/strong><br \/>\n            <span>Wird das Angebot angenommen, erfolgt die weitere Bearbeitung direkt zwischen den beteiligten Maklern.<\/span>\n          <\/li>\n<\/ol><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/section>\n<section class=\"sds2-section sds2-section--white\" id=\"zugang\">\n<div class=\"sds2-wrap\">\n<div class=\"sds2-access-box sds2-access-box--contact\">\n<div class=\"sds2-access-main\">\n<div class=\"sds2-kicker\">Kosten und Zugang<\/div>\n<h2 class=\"sds2-h2\">F\u00fcr IVD-Mitglieder bis <span class=\"sds2-nowrap\">31. Mai 2027<\/span> kostenfrei<\/h2>\n<p>IVD-Mitglieder k\u00f6nnen das Smart Deal System bis zum 31. Mai 2027 kostenfrei nutzen. Danach ist eine Jahresgeb\u00fchr von 300 Euro vorgesehen. Nicht-Mitglieder zahlen 1.200 Euro pro Jahr. <\/p>\n<p class=\"sds2-access-intro\">Der erste Zugang ist schnell eingerichtet:<\/p>\n<div class=\"sds2-access-steps\">\n<div class=\"sds2-access-step\">\n              <span class=\"sds2-calm-number\">1<\/span><\/p>\n<div>\n                <strong>E-Mail-Adresse eingeben<\/strong><br \/>\n                <span>Verwenden Sie die beim IVD hinterlegte Mitglieds-\/Login-E-Mail-Adresse.<\/span>\n              <\/div>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"sds2-access-step\">\n              <span class=\"sds2-calm-number\">2<\/span><\/p>\n<div>\n                <strong>Link aus der E-Mail \u00f6ffnen<\/strong><br \/>\n                <span>Sie erhalten eine E-Mail mit einem Link zur Passwortvergabe.<\/span>\n              <\/div>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"sds2-access-step\">\n              <span class=\"sds2-calm-number\">3<\/span><\/p>\n<div>\n                <strong>Bedingungen best\u00e4tigen und einloggen<\/strong><br \/>\n                <span>Passwort vergeben, Nutzungsbedingungen best\u00e4tigen \u2013 fertig.<\/span>\n              <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"sds2-actions sds2-access-actions\">\n            <a class=\"sds2-btn sds2-btn--primary\" href=\"https:\/\/app.smartdealsystem.net\/passwort-vergessen\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Jetzt Zugang verifizieren<\/a><br \/>\n            <a class=\"sds2-text-link\" href=\"https:\/\/app.smartdealsystem.net\/login\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Bereits verifiziert? Zum Login<\/a>\n          <\/div>\n<p class=\"sds2-action-hint sds2-access-hint\">\n            Verwenden Sie f\u00fcr die Verifizierung bitte die beim IVD hinterlegte Mitglieds-\/Login-E-Mail-Adresse. Das ist h\u00e4ufig die zentrale Info-Adresse Ihres Unternehmens.\n          <\/p>\n<\/p><\/div>\n<aside class=\"sds2-support-card sds2-contact-card\" id=\"kontakt\">\n<h3 class=\"sds2-h3\">Ihr Ansprechpartner<\/h3>\n<div class=\"sds2-person-head\">\n            <img decoding=\"async\" class=\"sds2-person-photo\" src=\"https:\/\/www.smartdealsystem.net\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/CK-Webseite-.jpg\" alt=\"Carsten K\u00f6gel, Customer Success Manager\" loading=\"lazy\"><\/p>\n<div class=\"sds2-person-meta\">\n              <strong>Carsten K\u00f6gel<\/strong><br \/>\n              <span>Customer Success Manager Smart Deal System<\/span>\n            <\/div>\n<\/p><\/div>\n<p class=\"sds2-person-copy\">F\u00fcr allgemeine Fragen zum Smart Deal System, zum Zugang und zu den Einsatzm\u00f6glichkeiten steht Ihnen Carsten K\u00f6gel zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n<div class=\"sds2-contact-block sds2-contact-block--direct\">\n            <a href=\"mailto:carsten.koegel@smartdealsystem.net\">carsten.koegel@smartdealsystem.net<\/a><br \/>\n            <span>0151 156 34 723<\/span>\n          <\/div>\n<div class=\"sds2-actions sds2-contact-actions\">\n            <a class=\"sds2-btn sds2-btn--primary sds2-btn--with-icon\" href=\"mailto:carsten.koegel@smartdealsystem.net?subject=Frage%20zum%20Smart%20Deal%20System\"><br \/>\n              <svg aria-hidden=\"true\" viewBox=\"0 0 24 24\">\n                <path d=\"M4 6h16a2 2 0 0 1 2 2v8a2 2 0 0 1-2 2H4a2 2 0 0 1-2-2V8a2 2 0 0 1 2-2Zm0 2v.4l8 5.1 8-5.1V8H4Zm0 2.75V16h16v-5.25l-8 5.1-8-5.1Z\"\/>\n              <\/svg><br \/>\n              <span>E-Mail an Carsten K\u00f6gel senden<\/span><br \/>\n            <\/a>\n          <\/div>\n<div class=\"sds2-contact-divider\" aria-hidden=\"true\"><\/div>\n<div class=\"sds2-contact-block sds2-support-block\">\n            <strong>Technischer Support<\/strong><br \/>\n            <a href=\"mailto:support@smartdealsystem.net\">support@smartdealsystem.net<\/a><br \/>\n            <span>089 29 08 20 55<\/span><br \/>\n            <span>Mo\u2013Fr 9:00\u201316:00 Uhr<\/span>\n          <\/div>\n<p>          <a class=\"sds2-brochure-link\" href=\"https:\/\/www.smartdealsystem.net\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/SDS-Broschuere-Juli-2026-Web-Version.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" download>Info-Brosch\u00fcre herunterladen<\/a><br \/>\n        <\/aside>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/section>\n<section class=\"sds2-section sds2-section--soft\" id=\"faq\">\n<div class=\"sds2-wrap\">\n<div class=\"sds2-kicker\">FAQ<\/div>\n<h2 class=\"sds2-h2\">H\u00e4ufige Fragen zum Smart Deal System<\/h2>\n<div class=\"sds2-faq-list\">\n<details>\n<summary>Wie funktioniert die Verifizierung?<\/summary>\n<p>Als IVD-Mitglied sind Sie bereits im System hinterlegt. Geben Sie auf der Verifizierungsseite Ihre beim IVD registrierte E-Mail-Adresse ein \u2013 h\u00e4ufig ist das die zentrale Info-Adresse Ihres Unternehmens. Sie erhalten eine E-Mail mit einem Link, vergeben Ihr Passwort und best\u00e4tigen die Nutzungsbedingungen. Anschlie\u00dfend k\u00f6nnen Sie sich auf <a href=\"https:\/\/app.smartdealsystem.net\/login\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">app.smartdealsystem.net<\/a> einloggen. Die Verifizierungsseite tr\u00e4gt den Titel \u201ePasswort vergessen\u201c \u2013 \u00fcber genau diese Funktion wird auch der erstmalige Zugang eingerichtet.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Sehen alle Makler im Smart Deal System meine Objekte?<\/summary>\n<p>Nein. Ihre Objekte werden nicht automatisch f\u00fcr alle sichtbar. Sie entscheiden selbst, welchem Makler oder welcher Gruppe Sie ein Objekt vorstellen.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Werden Kundengesuche oder Suchprofile \u00f6ffentlich angezeigt?<\/summary>\n<p>Nein. Kundengesuche bzw. Suchprofile dienen dazu, passende Objektchancen zu erkennen. Sie sind kein \u00f6ffentliches Gesuchsportal und ersetzen nicht die Entscheidung des Objektmaklers, ob ein Objekt angeboten wird.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Darf ein Kollege mein Objekt sofort vermarkten?<\/summary>\n<p>Nein. Die blo\u00dfe Vorstellung eines Objekts bedeutet nicht automatisch, dass ein Kollege das Objekt frei bewerben oder ver\u00f6ffentlichen darf. Ma\u00dfgeblich sind die im Smart Deal System hinterlegten Bedingungen, Ver\u00f6ffentlichungsrechte und Vermarktungsgrenzen.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Ist das Smart Deal System ein \u00f6ffentliches Immobilienportal?<\/summary>\n<p>Nein. Das Smart Deal System ist kein Verbraucherportal und keine \u00f6ffentliche Immobilienb\u00f6rse. Es ist eine gesch\u00fctzte B2B-Plattform f\u00fcr professionelle Nutzer aus der Immobilienwirtschaft.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Ersetzt das Smart Deal System die vollst\u00e4ndige Abwicklung eines Gesch\u00e4fts?<\/summary>\n<p>Nein. Das Smart Deal System unterst\u00fctzt die Anbahnung und Dokumentation. Die operative Bearbeitung, Kundenkommunikation, Besichtigungen, Vertragsverhandlungen und weitere Gesch\u00e4ftsabwicklung erfolgen au\u00dferhalb der Plattform.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Auf welchen Regelungen basiert die Zusammenarbeit?<\/summary>\n<p>Den Kooperationen im Smart Deal System liegen die <strong>IVD-Regelungen f\u00fcr Gemeinschaftsgesch\u00e4fte<\/strong> in der Fassung des Beschlusses der Mitgliederversammlung vom 6. Juni 2024 zugrunde. Diese Regelungen definieren unter anderem Provisionsaufteilung, Unterrichtungspflichten, Kunden- und Objektschutz sowie das Vorgehen bei Meinungsverschiedenheiten.<\/p>\n<\/details><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/section>\n<section class=\"sds2-section sds2-section--compact sds2-section--white\" id=\"zusammenfassung\">\n<div class=\"sds2-wrap\">\n<div class=\"sds2-footer-box\">\n<h2 class=\"sds2-h2\">Das Smart Deal System kurz zusammengefasst<\/h2>\n<p class=\"sds2-copy\">Das Smart Deal System ist die IVD-Plattform f\u00fcr Gemeinschafts- und Tippgebergesch\u00e4fte. Es unterst\u00fctzt IVD-Mitglieder dabei, Objekte, Kundengesuche und Kooperationsangebote kontrolliert zusammenzubringen und wesentliche Bedingungen nachvollziehbar zu dokumentieren.<\/p>\n<div class=\"sds2-copy sds2-footer-contact\" aria-label=\"Kontaktinformationen\">\n<div class=\"sds2-footer-contact-row\"><span class=\"sds2-footer-contact-label\">Allgemeine Fragen:<\/span><a href=\"mailto:info@smartdealsystem.net\">info@smartdealsystem.net<\/a><span class=\"sds2-separator\">\u00b7<\/span><span class=\"sds2-nowrap\">030 27 57 260<\/span><span class=\"sds2-nowrap\">(Mo.\u2013Fr. 9\u201318 Uhr)<\/span><\/div>\n<div class=\"sds2-footer-contact-row\"><span class=\"sds2-footer-contact-label\">Technischer Support:<\/span><a href=\"mailto:support@smartdealsystem.net\">support@smartdealsystem.net<\/a><span class=\"sds2-separator\">\u00b7<\/span><span class=\"sds2-nowrap\">089 29 08 20 55<\/span><span class=\"sds2-nowrap\">(Mo.\u2013Fr. 9\u201316 Uhr)<\/span><\/div>\n<\/p><\/div>\n<ul class=\"sds2-footer-links\">\n<li><a href=\"https:\/\/app.smartdealsystem.net\/passwort-vergessen\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Zugang verifizieren<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/app.smartdealsystem.net\/login\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Login<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#faq\">FAQ<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#kontakt\">Kontakt<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.smartdealsystem.net\/index.php\/impressum\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Impressum<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.smartdealsystem.net\/index.php\/datenschutz\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Datenschutz<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.smartdealsystem.net\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/2026-04-24-Nutzungsbedingungen-fuer-das-Smart-Deal-System.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Nutzungsbedingungen<\/a><\/li>\n<\/ul><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/section>\n<p><\/main><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Smart Deal System des IVD Mehr M\u00f6glichkeiten.Bessere Gesch\u00e4fte. Das Smart Deal System ist die Gemeinschaftsgesch\u00e4fte-Plattform des IVD. Immobilien-Profis k\u00f6nnen dar\u00fcber eigene Objekte ausgew\u00e4hlten Kollegen vorstellen, Kundengesuche platzieren und die wesentlichen Bedingungen einer Kooperation vorab festhalten \u2013 insbesondere Provision, Ver\u00f6ffentlichungsrechte und Zust\u00e4ndigkeiten. Ihre Objekte werden nicht automatisch ver\u00f6ffentlicht. 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