{"id":175,"date":"2026-05-19T17:54:07","date_gmt":"2026-05-19T15:54:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smartdealsystem.net\/?page_id=175"},"modified":"2026-05-28T17:03:10","modified_gmt":"2026-05-28T15:03:10","slug":"2-2","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.smartdealsystem.net\/","title":{"rendered":"Hauptseite"},"content":{"rendered":"<p><main class=\"sds2-page\"><\/p>\n<section class=\"sds2-hero\" id=\"start\">\n<div class=\"sds2-wrap sds2-hero-grid\">\n<div>\n<h1 class=\"sds2-h1\">Das Tool f\u00fcr Gemeinschaftsgesch\u00e4fte des IVD<\/h1>\n<p>        <img decoding=\"async\" class=\"sds2-logo\" src=\"https:\/\/www.smartdealsystem.net\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/ivd_Logo_SDS_RGB_Pos-1.png\" alt=\"Smart Deal System \u2013 IVD\"><\/p>\n<p class=\"sds2-lead\">Das Smart Deal System ist das Gemeinschaftsgesch\u00e4ftetool des IVD. IVD-Mitglieder k\u00f6nnen dar\u00fcber eigene Objekte ausgew\u00e4hlten Kollegen vorstellen, Suchprofile f\u00fcr Kunden anlegen und die wesentlichen Bedingungen eines Gemeinschaftsgesch\u00e4fts vorab festhalten \u2013 insbesondere Provision, Ver\u00f6ffentlichungsrechte und Zust\u00e4ndigkeiten.<\/p>\n<p class=\"sds2-lead\">Ihre Objekte werden nicht automatisch ver\u00f6ffentlicht. Sie entscheiden selbst, welchem Makler oder welcher Gruppe Sie ein Objekt vorstellen, welche Informationen Sie freigeben und unter welchen Bedingungen eine Kooperation zustande kommen kann. Der offizielle Start findet am 18. Juni 2026 auf dem Deutschen Immobilientag in Erfurt statt.<\/p>\n<div class=\"sds2-note\"><span>\u2713<\/span> Nutzung f\u00fcr IVD-Mitglieder bis zum 31. Mai 2027 kostenfrei<\/div>\n<div class=\"sds2-actions\">\n          <a class=\"sds2-btn sds2-btn--primary\" href=\"https:\/\/app.smartdealsystem.net\/passwort-vergessen\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Jetzt Zugang verifizieren<\/a><br \/>\n          <a class=\"sds2-btn sds2-btn--outline\" href=\"#faq\">H\u00e4ufige Fragen lesen<\/a><br \/>\n          <a class=\"sds2-text-link\" href=\"https:\/\/app.smartdealsystem.net\/login\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Bereits verifiziert? Zum Login<\/a>\n        <\/div>\n<p class=\"sds2-action-hint\">\n          Verwenden Sie f\u00fcr die Verifizierung bitte die beim IVD hinterlegte Mitglieds-\/Login-E-Mail-Adresse. Das ist h\u00e4ufig die zentrale Info-Adresse Ihres Unternehmens.\n        <\/p>\n<\/p><\/div>\n<aside class=\"sds2-video-card\" aria-label=\"Video zum Smart Deal System\">\n        <video class=\"sds2-video\" controls preload=\"metadata\" playsinline><source src=\"https:\/\/www.smartdealsystem.net\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/SDS-Teaser-LL-360p.mp4\" type=\"video\/mp4\">Ihr Browser unterst\u00fctzt das Video-Element nicht.<\/video><\/p>\n<p class=\"sds2-video-caption\"><strong>Das Smart Deal System kurz erkl\u00e4rt<\/strong><\/p>\n<\/aside><\/div>\n<\/section>\n<section class=\"sds2-section sds2-section--white\" id=\"warum-gemeinschaftsgeschaefte\">\n<div class=\"sds2-wrap\">\n<div class=\"sds2-kicker\">Warum Gemeinschaftsgesch\u00e4fte?<\/div>\n<h2 class=\"sds2-h2\">Objekte, Suchkunden und Kollegen gezielt zusammenbringen<\/h2>\n<p class=\"sds2-copy\">Gemeinschaftsgesch\u00e4fte werden vor allem dann interessant, wenn ein Makler ein Objekt hat und zus\u00e4tzliche qualifizierte Nachfrage sucht \u2013 oder wenn ein Makler einen Suchkunden hat, aber kein passendes Objekt im eigenen Bestand. Das Smart Deal System bringt diese beiden Seiten strukturiert zusammen, ohne dass Objekte unkontrolliert \u00f6ffentlich werden.<\/p>\n<div class=\"sds2-benefits\">\n<article class=\"sds2-benefit\">\n<div class=\"sds2-benefit-mark\">F\u00fcr Objektmakler<\/div>\n<p>Objekt ausgew\u00e4hlten Kollegen anbieten, zus\u00e4tzliche Nachfrage erschlie\u00dfen und Bedingungen vorab festlegen.<\/p>\n<\/article>\n<article class=\"sds2-benefit\">\n<div class=\"sds2-benefit-mark\">F\u00fcr Kundenmakler<\/div>\n<p>Suchkunden einbringen, passende Objektchancen erkennen und Kooperationsangebote annehmen.<\/p>\n<\/article>\n<article class=\"sds2-benefit\">\n<div class=\"sds2-benefit-mark\">F\u00fcr Ihre Kunden<\/div>\n<p>Mehr Objektchancen durch pers\u00f6nliche Beratung und ein professionelles Maklernetzwerk.<\/p>\n<\/article><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/section>\n<section class=\"sds2-section sds2-section--soft\" id=\"praxisfaelle\">\n<div class=\"sds2-wrap\">\n<div class=\"sds2-kicker\">Praxisf\u00e4lle<\/div>\n<h2 class=\"sds2-h2\">Wo Gemeinschaftsgesch\u00e4fte im Makleralltag entstehen<\/h2>\n<p class=\"sds2-copy\">Die folgenden Beispiele zeigen typische Situationen, in denen das Smart Deal System Kooperationen strukturiert anbahnen kann \u2013 gezielt, nachvollziehbar und im gesch\u00fctzten Kreis professioneller Marktteilnehmer.<\/p>\n<div class=\"sds2-case-grid\">\n<article class=\"sds2-case\">\n<div class=\"sds2-benefit-mark\">Gesuch<\/div>\n<h3 class=\"sds2-h3\"><strong>Suchkunde, aber kein passendes Objekt<\/strong><\/h3>\n<p>Ein Kunde sucht konkret, aber im eigenen Bestand gibt es kein passendes Objekt. \u00dcber ein Suchprofil kann der Bedarf strukturiert eingebracht werden.<\/p>\n<\/article>\n<article class=\"sds2-case\">\n<div class=\"sds2-benefit-mark\">Region<\/div>\n<h3 class=\"sds2-h3\"><strong>Auftrag au\u00dferhalb des Marktgebiets<\/strong><\/h3>\n<p>Ein Objekt liegt au\u00dferhalb der eigenen Region. \u00dcber das Smart Deal System kann ein Kollege vor Ort eingebunden werden.<\/p>\n<\/article>\n<article class=\"sds2-case\">\n<div class=\"sds2-benefit-mark\">Kontakt<\/div>\n<h3 class=\"sds2-h3\"><strong>Eigent\u00fcmerkontakt in anderer Stadt<\/strong><\/h3>\n<p>Ein Lead passt fachlich oder regional nicht zum eigenen Schwerpunkt. Der Kontakt kann \u00fcber ein Gemeinschaftsgesch\u00e4ft an einen passenden Kollegen angebahnt werden.<\/p>\n<\/article>\n<article class=\"sds2-case\">\n<div class=\"sds2-benefit-mark\">Diskret<\/div>\n<h3 class=\"sds2-h3\"><strong>Vorabvermarktung<\/strong><\/h3>\n<p>Ein Objekt soll nicht \u00f6ffentlich erscheinen. Es kann zun\u00e4chst ausgew\u00e4hlten Kollegen vorgestellt werden.<\/p>\n<\/article><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/section>\n<section class=\"sds2-section sds2-section--white\" id=\"kurz-erklaert\">\n<div class=\"sds2-wrap sds2-split\">\n<div>\n<div class=\"sds2-kicker\">Kurz erkl\u00e4rt<\/div>\n<h2 class=\"sds2-h2\">Was das Smart Deal System konkret leistet<\/h2>\n<p class=\"sds2-copy\">Das Smart Deal System bildet nicht die komplette Transaktion ab. Es unterst\u00fctzt die Anbahnung: Objekt vorstellen, Empf\u00e4nger ausw\u00e4hlen, Provisionsregelung festlegen, Ver\u00f6ffentlichungsrechte bestimmen, Kooperation annehmen oder ablehnen. Die weitere Bearbeitung erfolgt direkt zwischen den beteiligten Maklern.<\/p>\n<p class=\"sds2-copy\">Die Kooperationen im Smart Deal System basieren auf den <strong>IVD-Regelungen f\u00fcr Gemeinschaftsgesch\u00e4fte<\/strong> in der Fassung des Beschlusses der Mitgliederversammlung vom 6. Juni 2024. Sie bilden den kollegialen Rahmen f\u00fcr Provisionsaufteilung, Kunden- und Objektschutz, Unterrichtungspflichten und Konfliktl\u00f6sung.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<aside class=\"sds2-side-card\">\n<h3 class=\"sds2-h3\">Auf einen Blick<\/h3>\n<ul class=\"sds2-check-list\">\n<li>Gesch\u00fctzter B2B-Rahmen f\u00fcr Gemeinschaftsgesch\u00e4fte.<\/li>\n<li>Gezielte Vorstellung von Objekten und Suchprofilen.<\/li>\n<li>Kontrolle \u00fcber Empf\u00e4nger, Informationen und Bedingungen.<\/li>\n<li>Nachvollziehbare Dokumentation der Kooperationsanbahnung.<\/li>\n<li>Pers\u00f6nliche Gesch\u00e4ftsabwicklung durch die beteiligten Makler.<\/li>\n<\/ul>\n<\/aside><\/div>\n<\/section>\n<section class=\"sds2-section sds2-section--soft\" id=\"funktionen\">\n<div class=\"sds2-wrap\">\n<div class=\"sds2-kicker\">Funktionen<\/div>\n<h2 class=\"sds2-h2\">Was Sie mit dem Smart Deal System tun k\u00f6nnen<\/h2>\n<p class=\"sds2-copy\">Das Smart Deal System b\u00fcndelt die zentralen Schritte der Anbahnung in einem gesch\u00fctzten B2B-Rahmen: Objekte gezielt vorstellen, Suchprofile anlegen, Bedingungen festhalten und Kooperationen nachvollziehbar dokumentieren.<\/p>\n<div class=\"sds2-process-band\">\n<ol class=\"sds2-steps\">\n<li class=\"sds2-step\">\n            <span class=\"sds2-step-number\">1<\/span><br \/>\n            <strong>Objekte gezielt vorstellen<\/strong><br \/>\n            <span>An einzelne Makler, eigene Gruppen oder ausgew\u00e4hlte Empf\u00e4ngerkreise \u2013 nicht automatisch an alle.<\/span>\n          <\/li>\n<li class=\"sds2-step\">\n            <span class=\"sds2-step-number\">2<\/span><br \/>\n            <strong>Suchprofile anlegen<\/strong><br \/>\n            <span>Suchkunden erfassen, ohne sie \u00f6ffentlich zu machen. Passende Objektchancen k\u00f6nnen erkannt werden.<\/span>\n          <\/li>\n<li class=\"sds2-step\">\n            <span class=\"sds2-step-number\">3<\/span><br \/>\n            <strong>Bedingungen festlegen<\/strong><br \/>\n            <span>Provision, Aufteilung, Ver\u00f6ffentlichungsrechte, Weitergabe, Zust\u00e4ndigkeiten und Hinweise vorab dokumentieren.<\/span>\n          <\/li>\n<li class=\"sds2-step\">\n            <span class=\"sds2-step-number\">4<\/span><br \/>\n            <strong>Kooperation annehmen oder ablehnen<\/strong><br \/>\n            <span>Der Empf\u00e4nger sieht die Bedingungen und entscheidet, ob er das Gemeinschaftsgesch\u00e4ft annimmt.<\/span>\n          <\/li>\n<\/ol><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/section>\n<section class=\"sds2-section sds2-section--white\" id=\"blick-ins-system\">\n<div class=\"sds2-wrap\">\n<div class=\"sds2-kicker\">Ein Blick ins System<\/div>\n<h2 class=\"sds2-h2\">So sieht das Smart Deal System in der Anwendung aus<\/h2>\n<p class=\"sds2-copy\">Die Plattform f\u00fchrt die Anbahnung Schritt f\u00fcr Schritt: Empf\u00e4nger ausw\u00e4hlen, Provision festlegen, weitere Bedingungen eintragen und Kooperationsangebot versenden.<\/p>\n<div class=\"sds2-case-grid sds2-screenshot-grid\">\n<aside class=\"sds2-video-card\" aria-label=\"Screenshot: Immobilie vorstellen\">\n          <a class=\"sds2-screenshot-link\" href=\"#sds-shot-1\" aria-label=\"Screenshot Immobilie vorstellen vergr\u00f6\u00dfern\"><br \/>\n            <img decoding=\"async\" class=\"sds2-screenshot\" src=\"https:\/\/www.smartdealsystem.net\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/sds-screenshot-vorstellen.jpg\" alt=\"Smart Deal System: Immobilie vorstellen \u2013 Empf\u00e4ngerkreis ausw\u00e4hlen\"><br \/>\n          <\/a><\/p>\n<p class=\"sds2-video-caption\"><strong>1. Immobilie vorstellen<\/strong><br \/>Empf\u00e4nger ausw\u00e4hlen: einzelne Makler, eigene Gruppen oder IVD-Gruppe.<\/p>\n<\/aside>\n<aside class=\"sds2-video-card\" aria-label=\"Screenshot: Provision festlegen\">\n          <a class=\"sds2-screenshot-link\" href=\"#sds-shot-2\" aria-label=\"Screenshot Provisionsregelung vergr\u00f6\u00dfern\"><br \/>\n            <img decoding=\"async\" class=\"sds2-screenshot\" src=\"https:\/\/www.smartdealsystem.net\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/sds-screenshot-provision.jpg\" alt=\"Smart Deal System: Provisionsregelung festlegen\"><br \/>\n          <\/a><\/p>\n<p class=\"sds2-video-caption\"><strong>2. Provision festlegen<\/strong><br \/>K\u00e4ufer- und Verk\u00e4uferprovision, Aufteilung und individuelle Vereinbarung dokumentieren.<\/p>\n<\/aside>\n<aside class=\"sds2-video-card\" aria-label=\"Screenshot: Kooperationsanfrage erhalten\">\n          <a class=\"sds2-screenshot-link\" href=\"#sds-shot-3\" aria-label=\"Screenshot Kooperationsanfrage vergr\u00f6\u00dfern\"><br \/>\n            <img decoding=\"async\" class=\"sds2-screenshot\" src=\"https:\/\/www.smartdealsystem.net\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/sds-screenshot-anfrage.jpg\" alt=\"Smart Deal System: Kooperationsanfrage erhalten\"><br \/>\n          <\/a><\/p>\n<p class=\"sds2-video-caption\"><strong>3. Anfrage erhalten<\/strong><br \/>Kooperationsangebot pr\u00fcfen, Bedingungen einsehen, annehmen oder ablehnen.<\/p>\n<\/aside>\n<aside class=\"sds2-video-card\" aria-label=\"Screenshot: Detailansicht mit Provisionsdetails\">\n          <a class=\"sds2-screenshot-link\" href=\"#sds-shot-4\" aria-label=\"Screenshot Detailansicht vergr\u00f6\u00dfern\"><br \/>\n            <img decoding=\"async\" class=\"sds2-screenshot\" src=\"https:\/\/www.smartdealsystem.net\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/sds-screenshot-details.jpg\" alt=\"Smart Deal System: Detailansicht mit Provisionsregelung\"><br \/>\n          <\/a><\/p>\n<p class=\"sds2-video-caption\"><strong>4. Details einsehen<\/strong><br \/>Objekt, Ansprechpartner, Provision und vereinbarte Bedingungen im \u00dcberblick.<\/p>\n<\/aside><\/div>\n<div class=\"sds2-lightbox\" id=\"sds-shot-1\" aria-label=\"Screenshot Immobilie vorstellen\">\n        <a class=\"sds2-lightbox__backdrop\" href=\"#blick-ins-system\" aria-label=\"Vergr\u00f6\u00dferte Ansicht schlie\u00dfen\"><\/a><\/p>\n<div class=\"sds2-lightbox__content\">\n          <a class=\"sds2-lightbox__close\" href=\"#blick-ins-system\" aria-label=\"Vergr\u00f6\u00dferte Ansicht schlie\u00dfen\">\u00d7<\/a><br \/>\n          <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.smartdealsystem.net\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/sds-screenshot-vorstellen.jpg\" alt=\"Smart Deal System: Immobilie vorstellen \u2013 Empf\u00e4ngerkreis ausw\u00e4hlen\">\n        <\/div>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"sds2-lightbox\" id=\"sds-shot-2\" aria-label=\"Screenshot Provisionsregelung\">\n        <a class=\"sds2-lightbox__backdrop\" href=\"#blick-ins-system\" aria-label=\"Vergr\u00f6\u00dferte Ansicht schlie\u00dfen\"><\/a><\/p>\n<div class=\"sds2-lightbox__content\">\n          <a class=\"sds2-lightbox__close\" href=\"#blick-ins-system\" aria-label=\"Vergr\u00f6\u00dferte Ansicht schlie\u00dfen\">\u00d7<\/a><br \/>\n          <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.smartdealsystem.net\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/sds-screenshot-provision.jpg\" alt=\"Smart Deal System: Provisionsregelung festlegen\">\n        <\/div>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"sds2-lightbox\" id=\"sds-shot-3\" aria-label=\"Screenshot Kooperationsanfrage\">\n        <a class=\"sds2-lightbox__backdrop\" href=\"#blick-ins-system\" aria-label=\"Vergr\u00f6\u00dferte Ansicht schlie\u00dfen\"><\/a><\/p>\n<div class=\"sds2-lightbox__content\">\n          <a class=\"sds2-lightbox__close\" href=\"#blick-ins-system\" aria-label=\"Vergr\u00f6\u00dferte Ansicht schlie\u00dfen\">\u00d7<\/a><br \/>\n          <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.smartdealsystem.net\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/sds-screenshot-anfrage.jpg\" alt=\"Smart Deal System: Kooperationsanfrage erhalten\">\n        <\/div>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"sds2-lightbox\" id=\"sds-shot-4\" aria-label=\"Screenshot Detailansicht\">\n        <a class=\"sds2-lightbox__backdrop\" href=\"#blick-ins-system\" aria-label=\"Vergr\u00f6\u00dferte Ansicht schlie\u00dfen\"><\/a><\/p>\n<div class=\"sds2-lightbox__content\">\n          <a class=\"sds2-lightbox__close\" href=\"#blick-ins-system\" aria-label=\"Vergr\u00f6\u00dferte Ansicht schlie\u00dfen\">\u00d7<\/a><br \/>\n          <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.smartdealsystem.net\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/sds-screenshot-details.jpg\" alt=\"Smart Deal System: Detailansicht mit Provisionsregelung\">\n        <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/section>\n<section class=\"sds2-section sds2-section--soft\" id=\"ablauf\">\n<div class=\"sds2-wrap\">\n<div class=\"sds2-kicker\">Ablauf<\/div>\n<h2 class=\"sds2-h2\">So funktioniert ein Smart Deal im Smart Deal System<\/h2>\n<p class=\"sds2-copy\">Der Ablauf bleibt bewusst \u00fcbersichtlich. Das Smart Deal System strukturiert die Anbahnung, w\u00e4hrend die weitere Bearbeitung direkt zwischen den beteiligten Maklern erfolgt.<\/p>\n<div class=\"sds2-process-band\">\n<ol class=\"sds2-steps\">\n<li class=\"sds2-step\">\n            <span class=\"sds2-step-number\">1<\/span><br \/>\n            <strong>Objekt ausw\u00e4hlen oder Suchprofil anlegen<\/strong><br \/>\n            <span>Eigene Immobilie ausw\u00e4hlen oder Suchprofil f\u00fcr einen Kunden erfassen.<\/span>\n          <\/li>\n<li class=\"sds2-step\">\n            <span class=\"sds2-step-number\">2<\/span><br \/>\n            <strong>Empf\u00e4nger ausw\u00e4hlen oder passende Treffer pr\u00fcfen<\/strong><br \/>\n            <span>Objekt gezielt vorstellen oder passende Objekte und Suchprofile miteinander abgleichen.<\/span>\n          <\/li>\n<li class=\"sds2-step\">\n            <span class=\"sds2-step-number\">3<\/span><br \/>\n            <strong>Bedingungen festlegen<\/strong><br \/>\n            <span>Provision, Rechte, Zust\u00e4ndigkeiten und Hinweise dokumentieren.<\/span>\n          <\/li>\n<li class=\"sds2-step\">\n            <span class=\"sds2-step-number\">4<\/span><br \/>\n            <strong>Kooperation starten<\/strong><br \/>\n            <span>Wird das Angebot angenommen, erfolgt die weitere Bearbeitung direkt zwischen den beteiligten Maklern.<\/span>\n          <\/li>\n<\/ol><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/section>\n<section class=\"sds2-section sds2-section--white\" id=\"zugang\">\n<div class=\"sds2-wrap\">\n<div class=\"sds2-access-box\">\n<div>\n<div class=\"sds2-kicker\">Kosten und Zugang<\/div>\n<h2 class=\"sds2-h2\">F\u00fcr IVD-Mitglieder bis 31. Mai 2027 kostenfrei<\/h2>\n<p>IVD-Mitglieder k\u00f6nnen das Smart Deal System bis zum 31. Mai 2027 kostenfrei nutzen. Danach ist eine Jahresgeb\u00fchr von 300 Euro vorgesehen.<\/p>\n<p>Als IVD-Mitglied sind Sie bereits im System hinterlegt. F\u00fcr den ersten Zugang verifizieren Sie sich einmalig in drei Schritten:<\/p>\n<div class=\"sds2-access-steps\">\n<div class=\"sds2-access-step\">\n              <span class=\"sds2-calm-number\">1<\/span><\/p>\n<div>\n                <strong>E-Mail eingeben<\/strong><br \/>\n                <span>Die beim IVD registrierte E-Mail-Adresse, in der Regel Ihre Info-Adresse, auf der Verifizierungsseite eintragen.<\/span>\n              <\/div>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"sds2-access-step\">\n              <span class=\"sds2-calm-number\">2<\/span><\/p>\n<div>\n                <strong>Link aus der E-Mail klicken<\/strong><br \/>\n                <span>Sie erhalten eine E-Mail mit einem Link zur Passwortvergabe.<\/span>\n              <\/div>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"sds2-access-step\">\n              <span class=\"sds2-calm-number\">3<\/span><\/p>\n<div>\n                <strong>Bedingungen best\u00e4tigen und einloggen<\/strong><br \/>\n                <span>Nutzungsbedingungen und IVD-Regelungen f\u00fcr Gemeinschaftsgesch\u00e4fte best\u00e4tigen, Passwort vergeben \u2013 fertig.<\/span>\n              <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"sds2-actions\">\n            <a class=\"sds2-btn sds2-btn--primary\" href=\"https:\/\/app.smartdealsystem.net\/passwort-vergessen\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Jetzt Zugang verifizieren<\/a><br \/>\n            <a class=\"sds2-text-link\" href=\"https:\/\/app.smartdealsystem.net\/login\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Bereits verifiziert? Zum Login<\/a>\n          <\/div>\n<p class=\"sds2-action-hint\">\n            Verwenden Sie f\u00fcr die Verifizierung bitte die beim IVD hinterlegte Mitglieds-\/Login-E-Mail-Adresse. Das ist h\u00e4ufig die zentrale Info-Adresse Ihres Unternehmens.\n          <\/p>\n<\/p><\/div>\n<aside class=\"sds2-support-card\" id=\"kontakt\">\n<h3 class=\"sds2-h3\">Fragen zum Smart Deal System?<\/h3>\n<p>Allgemeine Fragen beantworten wir gern per E-Mail. Bei technischen Fragen erreichen Sie unseren Support per E-Mail oder Hotline.<\/p>\n<div class=\"sds2-contact-lines\">\n            <span><strong>Allgemeine Fragen:<\/strong> <a href=\"mailto:sds@ivd.net\">sds@ivd.net<\/a><\/span><br \/>\n            <span><strong>Technischer Support:<\/strong> <a href=\"mailto:support@smartdealsystem.net\">support@smartdealsystem.net<\/a><\/span><br \/>\n            <span><strong>Support-Hotline:<\/strong> <span class=\"sds2-nowrap\">089 \/ 29 08 20 55<\/span> <span class=\"sds2-nowrap\">(Mo\u2013Fr, 9:00\u201316:00 Uhr)<\/span><\/span>\n          <\/div>\n<div class=\"sds2-actions\">\n            <a class=\"sds2-btn sds2-btn--primary\" href=\"mailto:sds@ivd.net?subject=Frage%20zum%20Smart%20Deal%20System\">E-Mail an sds@ivd.net senden<\/a>\n          <\/div>\n<\/aside><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/section>\n<section class=\"sds2-section sds2-section--soft\" id=\"faq\">\n<div class=\"sds2-wrap\">\n<div class=\"sds2-kicker\">FAQ<\/div>\n<h2 class=\"sds2-h2\">H\u00e4ufige Fragen zum Smart Deal System<\/h2>\n<div class=\"sds2-faq-list\">\n<details>\n<summary>Wie funktioniert die Verifizierung?<\/summary>\n<p>Als IVD-Mitglied sind Sie bereits im System hinterlegt. Geben Sie auf der Verifizierungsseite Ihre beim IVD registrierte E-Mail-Adresse ein \u2013 h\u00e4ufig ist das die zentrale Info-Adresse Ihres Unternehmens. Sie erhalten eine E-Mail mit einem Link, vergeben Ihr Passwort und best\u00e4tigen die Nutzungsbedingungen. Anschlie\u00dfend k\u00f6nnen Sie sich auf <a href=\"https:\/\/app.smartdealsystem.net\/login\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">app.smartdealsystem.net<\/a> einloggen. Die Verifizierungsseite tr\u00e4gt den Titel \u201ePasswort vergessen\u201c \u2013 \u00fcber genau diese Funktion wird auch der erstmalige Zugang eingerichtet.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Sehen alle Makler im Smart Deal System meine Objekte?<\/summary>\n<p>Nein. Ihre Objekte werden nicht automatisch f\u00fcr alle sichtbar. Sie entscheiden selbst, welchem Makler oder welcher Gruppe Sie ein Objekt vorstellen.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Werden Suchprofile \u00f6ffentlich angezeigt?<\/summary>\n<p>Nein. Suchprofile dienen dazu, passende Objektchancen zu erkennen. Sie sind kein \u00f6ffentliches Gesuchsportal und ersetzen nicht die Entscheidung des Objektmaklers, ob ein Objekt angeboten wird.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Darf ein Kollege mein Objekt sofort vermarkten?<\/summary>\n<p>Nein. Die blo\u00dfe Vorstellung eines Objekts bedeutet nicht automatisch, dass ein Kollege das Objekt frei bewerben oder ver\u00f6ffentlichen darf. Ma\u00dfgeblich sind die im Smart Deal System hinterlegten Bedingungen, Ver\u00f6ffentlichungsrechte und Vermarktungsgrenzen.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Ist das Smart Deal System ein \u00f6ffentliches Immobilienportal?<\/summary>\n<p>Nein. Das Smart Deal System ist kein Verbraucherportal und keine \u00f6ffentliche Immobilienb\u00f6rse. Es ist eine gesch\u00fctzte B2B-Plattform f\u00fcr professionelle Nutzer aus der Immobilienwirtschaft.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Ersetzt das Smart Deal System die vollst\u00e4ndige Abwicklung eines Gesch\u00e4fts?<\/summary>\n<p>Nein. Das Smart Deal System unterst\u00fctzt die Anbahnung und Dokumentation. Die operative Bearbeitung, Kundenkommunikation, Besichtigungen, Vertragsverhandlungen und weitere Gesch\u00e4ftsabwicklung erfolgen au\u00dferhalb der Plattform.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Auf welchen Regelungen basiert die Zusammenarbeit?<\/summary>\n<p>Den Kooperationen im Smart Deal System liegen die <strong>IVD-Regelungen f\u00fcr Gemeinschaftsgesch\u00e4fte<\/strong> in der Fassung des Beschlusses der Mitgliederversammlung vom 6. Juni 2024 zugrunde. Diese Regelungen definieren unter anderem Provisionsaufteilung, Unterrichtungspflichten, Kunden- und Objektschutz sowie das Vorgehen bei Meinungsverschiedenheiten.<\/p>\n<\/details><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/section>\n<section class=\"sds2-section sds2-section--compact sds2-section--white\" id=\"zusammenfassung\">\n<div class=\"sds2-wrap\">\n<div class=\"sds2-footer-box\">\n<h2 class=\"sds2-h2\">Das Smart Deal System kurz zusammengefasst<\/h2>\n<p class=\"sds2-copy\">Das Smart Deal System ist das Gemeinschaftsgesch\u00e4ftetool des IVD. Es unterst\u00fctzt IVD-Mitglieder dabei, Objekte, Suchprofile und Kooperationsangebote kontrolliert zusammenzubringen und wesentliche Bedingungen nachvollziehbar zu dokumentieren.<\/p>\n<p class=\"sds2-copy\">Allgemeine Fragen: <a href=\"mailto:sds@ivd.net\">sds@ivd.net<\/a> \u00b7 Technischer Support: <a href=\"mailto:support@smartdealsystem.net\">support@smartdealsystem.net<\/a> \u00b7 Hotline: <span class=\"sds2-nowrap\">089 \/ 29 08 20 55<\/span> <span class=\"sds2-nowrap\">(Mo\u2013Fr 9\u201316 Uhr)<\/span><\/p>\n<ul class=\"sds2-footer-links\">\n<li><a href=\"https:\/\/app.smartdealsystem.net\/passwort-vergessen\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Zugang verifizieren<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/app.smartdealsystem.net\/login\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Login<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#faq\">FAQ<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#kontakt\">Kontakt<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.smartdealsystem.net\/index.php\/impressum\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Impressum<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.smartdealsystem.net\/index.php\/datenschutz\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Datenschutz<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.smartdealsystem.net\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/2026-04-24-Nutzungsbedingungen-fuer-das-Smart-Deal-System.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Nutzungsbedingungen<\/a><\/li>\n<\/ul><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/section>\n<p><\/main><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Tool f\u00fcr Gemeinschaftsgesch\u00e4fte des IVD Das Smart Deal System ist das Gemeinschaftsgesch\u00e4ftetool des IVD. 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